Рынок недвижимости Таиланда: перспективы до 2025 года

Перспективы рынка недвижимости Дубая оптимистичны

Несмотря на то, что аналитики рынка предсказывали кризис ещё в 2021 году, обвал цен в 2022 году и аналогичные прогнозы на 2023 год, Дубай опроверг все пессимистичные ожидания — 2024 год побил все рекорды.

• В третьем квартале 2024 года объём сделок с недвижимостью в Дубае достиг 141 млрд дирхамов ОАЭ (38,6 млрд долларов США). Это на 30% больше, чем за аналогичный период 2023 года.
• Цены продолжают расти, но, как и в случае любых инвестиций, крайне важно понимать детали — многое зависит от конкретного объекта недвижимости.
• Недорогая недвижимость сопряжена с большим риском. Например, квартира-студия в жилом районе, которая ничем не отличается от сотен аналогичных квартир, может значительно подешеветь. При этом арендные ставки быстро растут, что делает такую ​​недвижимость подходящей для получения пассивного дохода от краткосрочной и долгосрочной аренды. Элитная недвижимость более надежна и демонстрирует более стабильный рост цен. Пентхаус в районе Business Bay или таунхаус в Dubai Hills Estate, вероятно, вырастут в цене. То же самое касается и апартаментов в этих районах.